3 Apartamentos à Venda em Macuco, Santos, SP

Apartamento 1 dorm Mobiliado com Lazer Completo – Com 42 m² bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região valorizada da cidade. 🛋️ Sobre o Imóvel 📐 42 m² de área privativa 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala com cozinha integrada 🚿 1 banheiro 🚰 1 lavatório 🌅 Varanda mobilável 🪑 Apartamento mobiliado 🚫 Unidade sem vaga de garagem 🏢 Sobre o Condomínio Residencial João Guerra Empreendimento residencial moderno, com entrega aproximada em 2021, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança. ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevadores Um condomínio ideal para quem busca comodidade e lazer sem sair de casa. 🌊 Distância da Praia 🏖️ Praia do Boqueirão 📏 Aproximadamente 2,1 km caminhando (cerca de 25 minutos). Perfeito para aproveitar a orla de Santos, ciclovia, jardins e atividades ao ar livre. ✨ Sobre o Bairro – Macuco O Macuco é um bairro tradicional de Santos que cresceu junto ao desenvolvimento portuário da cidade. Hoje é uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e grande variedade de serviços. 🏥 Facilidades e Infraestrutura no Entorno A região oferece excelente estrutura de serviços e comércio: 🏥 Hospital dos Estivadores – referência em saúde na cidade 🛒 Supermercados e mercados de bairro 🥖 Padarias tradicionais 🍔 Restaurantes e lanchonetes 💊 Farmácias 🏫 Escolas públicas e particulares 🎓 Universidades próximas 🚌 Diversas linhas de transporte público Além disso, possui fácil acesso a importantes vias como: 🚗 Avenida Conselheiro Nébias 🚗 Avenida Afonso Pena 🚗 Região portuária 🚗 Centro de Santos Também facilita o acesso para: 📍 Guarujá (via balsa) 📍 Rodovias Anchieta e Imigrantes – ligação com São Paulo 📍 Litoral Norte e Sul 📍 Distâncias a Pontos de Referência (aproximadas) 🏥 Hospital dos Estivadores — 0,7 km 🛣️ Avenida Conselheiro Nébias — 0,5 km 🛍️ Shopping Praiamar — 2,0 km 🏖️ Praia do Boqueirão — 2,1 km ⚓ Porto de Santos — 1,8 km 🎓 Universidade Santa Cecília — 2,5 km 🌳 Orquidário Municipal — 2,9 km 🏙️ Rua / Entorno A Rua João Guerra é uma via tranquila e residencial do bairro Macuco, com fácil acesso a comércio local e serviços essenciais. A região é muito procurada por quem busca mobilidade urbana, praticidade no dia a dia e proximidade com importantes pontos da cidade. 💰 Valores / Encargos 💰 Valor do imóvel: R$ 418.000 📐 Valor aproximado do m²: R$ 9.952 🏢 Condomínio: R$ 590 📄 IPTU: R$ 157 / mês ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. ⚠️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 🔎 Acompanhe nossas redes para novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

Oportunidade Única: Apto de Frente no Coração do Macuco Bem-vindo à sua nova residência na Rua Conselheiro João Alfredo, no pitoresco bairro do Macuco. Este encantador apartamento de frente oferece todo o conforto e praticidade que você procura, além de estar em uma localização privilegiada, próximo a uma série de facilidades. O bairro do Macuco é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, oferecendo uma variedade de opções de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade e às principais vias de transporte, a poucos passos do ponto de ônibus. O Macuco é um dos bairros mais tradicionais e queridos de Santos. Com uma rica história e uma comunidade acolhedora, o bairro preserva seu charme e autenticidade, oferecendo aos moradores uma qualidade de vida incomparável. Não perca esta oportunidade de adquirir este belo apartamento no Macuco. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este maravilhoso bairro tem a oferecer Características do Apartamento: O apto de frente tem 86 mts ² muito bem distribuídos: 2 Dormitórios, 1 com Sacada: Desfrute de amplos dormitórios, sendo um deles com uma sacada privativa, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem urbana. Banheiro Social: Um banheiro bem equipado atende às necessidades dos moradores e visitantes. Sala 2 Ambientes com Sacada: A sala de estar e jantar é um ambiente convidativo, com uma sacada adicional que proporciona ainda mais luminosidade e ventilação. Cozinha: A cozinha espaçosa oferece espaço para preparar suas refeições favoritas. a área de serviço garante praticidade no dia a dia. Área de Serviço: área de serviço garante praticidade no dia a dia. Dependência de Empregada :Há também uma dependência de empregada com banheiro. Características do Prédio: Infraestrutura Completa: O edifício conta com dois elevadores para maior comodidade dos moradores, Vaga de Garagem uma vaga de garagem demarcada para seu veículo. Bicicletário: Promovendo um estilo de vida saudável e sustentável, o prédio oferece um bicicletário para os moradores. Portaria 24 Horas: Sua segurança é nossa prioridade. Com portaria 24 horas, você pode desfrutar de tranquilidade e paz de espírito. * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: @flavioaugustocorretordeimoveis https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 https://www.faimoveis.com.br

Localizado na Rua João Guerra, este charmoso apartamento no Residencial João Guerra II oferece uma oportunidade única de morar em uma das regiões mais privilegiadas de Santos, o bairro Macuco. Com uma série de facilidades no entorno e uma breve história que agrega valor à região, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. O bairro Macuco é conhecido por sua infraestrutura completa e pela diversidade de comércios e serviços disponíveis. Próximo ao apartamento, você encontrará supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, facilitando a locomoção para outras regiões de Santos e municípios vizinhos O Macuco é um dos bairros mais antigos de Santos e tem uma história rica e diversificada. Inicialmente, era uma região de grandes fazendas e chácaras, mas ao longo dos anos, transformou-se em um bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. Atualmente, é uma área valorizada, com uma mistura de imóveis residenciais e comerciais, que atrai moradores em busca de praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de morar neste belo apartamento no coração do Macuco. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel e este bairro encantador têm a oferecer! Localização Privilegiada: Situado em um condomínio residencial bem estruturado, o apartamento desfruta de uma posição favorável, recebendo sol da manhã e proporcionando luminosidade e bem-estar. Características do Apartamento: Área Útil de 52m²: Com uma área útil de 52 metros quadrados, o apartamento oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente seus moradores. 2 Quartos, sendo 1 Suíte: Quartos bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto. Todos os ambientes possuem armários planejados, oferecendo praticidade e organização. Sala Aconchegante: Ambiente ideal para reunir familiares e amigos, integrando-se de forma harmoniosa à cozinha. Cozinha com Área de Serviço: Cozinha funcional, equipada com armários e integrada à área de serviço, facilitando as tarefas domésticas. Espaço Gourmet: Perfeito para momentos de convívio e descontração, o espaço gourmet conta com bancada e pia em granito, ideal para preparar refeições especiais. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece 2 elevadores, guarita com segurança 24 horas, piscina, academia e salão de festas, proporcionando conforto e lazer aos moradores. Vaga de Garagem Coletiva: Com uma vaga de garagem coletiva, os moradores têm comodidade e segurança para estacionar seus veículos. * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: @flavioaugustocorretordeimoveis https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 https://www.faimoveis.com.br