2 Casas à Venda em Ponta da Praia, Santos, SP

✨ Sobre o bairro / breve história local Localizada no tradicional bairro Ponta da Praia, esta casa está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos. Um bairro com forte identidade residencial, ruas arborizadas e proximidade com o mar, oferecendo um estilo de vida tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura. 🏢 Sobre o imóvel (destaques gerais) Casa térrea isolada, totalmente reformada e modernizada incluindo parte elétrica e hidráulica novas. Um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e funcionalidade, ideal para quem busca conforto próximo à praia. 📐 Sobre o imóvel * Área construída: 71,27 m² * Casa térrea isolada * 02 dormitórios com ar-condicionado * Sala aconchegante com ar-condicionado * Cozinha com planejados * Banheiro social * Área de serviço * Quintal com cobertura retrátil tipo Zetaflex (abertura total ou parcial) * Guarda-roupas instalados * Ambientes bem distribuídos e ventilados * Imóvel totalmente reformado (elétrica e hidráulica novas) * Não possui vaga de garagem 📍 Localização estratégica / proximidade da praia * Aproximadamente 800 a 1.000 metros da orla, cerca de 10 a 12 minutos caminhando * Região plana, ideal para caminhadas e mobilidade no dia a dia 🛍️ Facilidades no entorno * Supermercados como Pão de Açúcar e Extra * Restaurantes como Estuário Parrilla e Vista ao Mar * Padarias, cafés e comércio variado * Farmácias e serviços essenciais * Próximo à Universidade Santa Cecília * Próximo ao Aquário Municipal de Santos * Fácil acesso ao transporte público * Conexão rápida com Centro, Guarujá e rodovias para capital e litoral 📏 Distâncias aproximadas aos principais pontos * Orla da praia: ~900 m * Aquário Municipal de Santos: ~1,2 km * Balsa Santos–Guarujá: ~1,5 km * Centro de Santos: ~4,5 km * Porto de Santos: ~2,5 km * Rodovia Anchieta: ~10 km 🌳 Rua / Entorno & Características * Rua Coronel Pedro Arbues * Rua arborizada e tranquila * Baixo fluxo de veículos * Perfil residencial consolidado * Ideal para quem busca sossego com excelente localização 💰 Valores / Encargos * Valor de venda: R$ 850.000,00 * IPTU: R$ 300,00/mês 📊 Análise de valor por m² * Valor aproximado do m²: R$ 11.926/m² * O valor está dentro do padrão do bairro Ponta da Praia, considerando o perfil da região e principalmente o diferencial de ser uma casa térrea isolada, totalmente reformada e modernizada, com elétrica e hidráulica novas um ponto de grande valorização e redução de custo futuro para o comprador. ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. ⚠️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 🔎 Acompanhe nossas redes para novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

Excelente Casa à Venda na Rua Fernando Costa, Ponta da Praia: Oportunidade Única de Investimento ou Moradia! Esta casa oferece uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em um dos bairros mais valorizados e desenvolvidos de Santos. A Ponta da Praia tem se destacado nos últimos tempos como uma área em constante crescimento e valorização, e esta casa está situada no coração deste bairro privilegiado. Com uma localização estratégica, a Ponta da Praia oferece uma série de facilidades aos seus moradores. Desde a proximidade com a balsa, facilitando o acesso a Guarujá, fácil acesso ao transporte público e outras regiões, até o famoso Mercado do Peixe e o Centro de Convenções Mendes Convention, tudo está ao alcance para garantir conforto e conveniência no dia a dia. Além disso, a história da Ponta da Praia é rica e fascinante. Este bairro tradicional de Santos possui uma atmosfera única, combinando o charme das antigas construções com a modernidade dos novos empreendimentos. A proximidade com a orla marítima e as opções de lazer ao ar livre fazem deste um local desejado por moradores e turistas. Esta casa em particular apresenta uma grande oportunidade tanto para reforma e modernização quanto para investimento em novos empreendimentos. Com um terreno amplo de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando 300 metros quadrados, há espaço suficiente para explorar diversas possibilidades, como a construção de sobrepostas ou Villagio. O imóvel tem199,75 mts² de área útil muito bem distribuídos da seguinte forma: A casa em si é espaçosa e confortável, Sala grande, para 2 ambientes Varanda, Garagem para 2 carros, Cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros, Área de serviço e um quintal coberto com churrasqueira. A disposição do terreno, com entrada de corredor para os dois lados, proporciona ainda mais versatilidade e comodidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa em um dos bairros mais cobiçados de Santos. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel na Ponta da Praia! * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.faimoveis.com.br