Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91m² por R$ 520.000 Vila Belmiro, Santos-SP

🏡 Apartamento à Venda 2 dormitórios Vila Belmiro / Santos-SP
✨ Sobre o Bairro
A Vila Belmiro é uma das vilas mais famosas do mundo — conhecida por ser o berço do Santos Futebol Clube, que eternizou o nome do bairro no cenário mundial. Mas muito além do futebol, a Vila Belmiro é um lugar cheio de vida, com ruas tranquilas, vizinhança tradicional e excelente localização. Ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, com praticidade, segurança e o charme das antigas vilas santistas.
🏢 Sobre o Condomínio / Prédio
O Edifício Itambé é um prédio tradicional e muito bem cuidado, com estrutura sólida e excelente administração.
Principais características:
• 🏙️ 9 andares
• 🛗 2 elevadores
• 🚪 4 apartamentos por andar
• 🕒 Portaria 24 horas
• 🚘 Garagem demarcada
Ano de construção 1980

• 🏠 Sobre o Imóvel
• 📐 Área útil: 91 m²
• 🌅 De frente com vista para o estadio
• 🛏️ 2 dormitórios
• 🚿 2 banheiros (1 social + 1 de serviço)
• 🛋️ Sala ampla e iluminada
• 🌤️ Sacada com vista livre
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 🧺 Área de serviço ventilada
• 🧹 Dependência completa de empregada
🌊 Distância da Praia
A apenas 1,8 km da orla cerca de 22 minutos de caminhada até a praia do José Menino, conforme o Google Maps.
Perfeito para quem quer morar em um bairro central, mas ainda perto do mar e das principais avenidas da cidade.

🛒 Facilidades no Entorno
O bairro oferece uma infraestrutura completa e prática para o dia a dia:
• 🏬 Supermercados: Extra, Pão de Açúcar, Carrefour Express
• 🍝 Gastronomia: Cantina Liliana, Bodegaia, Bar Heinz, Santo Cuia
• 🏫 Escolas e Universidades: UniSantos, Unip, Objetivo
• 🏥 Hospitais: Beneficência Portuguesa e Santa Casa de Santos
• 🚌 Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, como Av. Ana Costa, Av. Pinheiro Machado e Via Anchieta, ligando Santos à capital, ao Guarujá e ao litoral norte e sul.

📍 Distâncias Aproximadas aos Principais Pontos de Referência
• ⚽ Estádio Vila Belmiro: 400 m
• 🛒 Hipermercado Extra Ana Costa: 900 m
• 🏖️ Orla da Praia (José Menino): 1,8 km
• 🛍️ Shopping Miramar: 2,3 km
• 🏛️ Centro Histórico de Santos: 3,5 km
🏘️ Rua / Entorno & Características
📍 Rua Itambé – Vila Belmiro
Ambiente residencial, ruas arborizadas, vizinhança tranquila e fácil mobilidade. Uma das localizações mais desejadas para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Santos.
💰 Valores / Encargos
• 💵 Valor do imóvel: R$ 520.000,00
• 📏 Valor do m²: R$ 5.714,00
• 💸 Condomínio: R$ 1.091,00
• 🧾 IPTU: R$ 202,00 mensais
⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação.

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