1 Apartamento com 1 Quarto para Alugar em Macuco, Santos, SP

Apartamento 1 dorm Mobiliado com Lazer Completo – Com 42 m² bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma região valorizada da cidade. 🛋️ Sobre o Imóvel 📐 42 m² de área privativa 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala com cozinha integrada 🚿 1 banheiro 🚰 1 lavatório 🌅 Varanda mobilável 🪑 Apartamento mobiliado 🚫 Unidade sem vaga de garagem 🏢 Sobre o Condomínio Residencial João Guerra Empreendimento residencial moderno, com entrega aproximada em 2021, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança. ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevadores Um condomínio ideal para quem busca comodidade e lazer sem sair de casa. 🌊 Distância da Praia 🏖️ Praia do Boqueirão 📏 Aproximadamente 2,1 km caminhando (cerca de 25 minutos). Perfeito para aproveitar a orla de Santos, ciclovia, jardins e atividades ao ar livre. ✨ Sobre o Bairro – Macuco O Macuco é um bairro tradicional de Santos que cresceu junto ao desenvolvimento portuário da cidade. Hoje é uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e grande variedade de serviços. 🏥 Facilidades e Infraestrutura no Entorno A região oferece excelente estrutura de serviços e comércio: 🏥 Hospital dos Estivadores – referência em saúde na cidade 🛒 Supermercados e mercados de bairro 🥖 Padarias tradicionais 🍔 Restaurantes e lanchonetes 💊 Farmácias 🏫 Escolas públicas e particulares 🎓 Universidades próximas 🚌 Diversas linhas de transporte público Além disso, possui fácil acesso a importantes vias como: 🚗 Avenida Conselheiro Nébias 🚗 Avenida Afonso Pena 🚗 Região portuária 🚗 Centro de Santos Também facilita o acesso para: 📍 Guarujá (via balsa) 📍 Rodovias Anchieta e Imigrantes – ligação com São Paulo 📍 Litoral Norte e Sul 📍 Distâncias a Pontos de Referência (aproximadas) 🏥 Hospital dos Estivadores — 0,7 km 🛣️ Avenida Conselheiro Nébias — 0,5 km 🛍️ Shopping Praiamar — 2,0 km 🏖️ Praia do Boqueirão — 2,1 km ⚓ Porto de Santos — 1,8 km 🎓 Universidade Santa Cecília — 2,5 km 🌳 Orquidário Municipal — 2,9 km 🏙️ Rua / Entorno A Rua João Guerra é uma via tranquila e residencial do bairro Macuco, com fácil acesso a comércio local e serviços essenciais. A região é muito procurada por quem busca mobilidade urbana, praticidade no dia a dia e proximidade com importantes pontos da cidade. 💰 Valores / Encargos 💰 Valor do imóvel: R$ 418.000 📐 Valor aproximado do m²: R$ 9.952 🏢 Condomínio: R$ 590 📄 IPTU: R$ 157 / mês ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. ⚠️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 🔎 Acompanhe nossas redes para novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp