1 Ponto Comercial/Loja para Alugar acima de R$ 50 mil em Centro, Santos, SP

🏢 LOJA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SANTOS – PONTO COMERCIAL DE ESQUINA NA AV. JOÃO PESSOA! 📍 Av. João Pessoa, esquina com Rua Frei Caneca 🚀 Hora de aproveitar! O Centro de Santos está passando por uma grande revitalização, com novos projetos urbanos e o aguardado funcionamento do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) em breve, trazendo ainda mais fluxo de pessoas e novas oportunidades para quem quer investir ou expandir seu negócio! ✨ Características do imóvel: • 📐 154m² de área útil total • 🛍️ Loja de esquina com 5 portas de acesso (ótima visibilidade) • 🏢 Salão principal: 91m² (13m x 7m) • 🧱 Mezanino: 63m² (7m x 9m) • 🚻 1 banheiro com acessibilidade • 🚻 2 banheiros para funcionários • 🎯 Excelente visibilidade e espaço personalizável para o seu negócio 💰 Valor da locação (loja completa): R$10.000,00 (pacote) 🆕 Opção adicional: ➡️ Salão no andar superior com entrada independente (ou integrado à loja) • 📏 91m² (13m x 7m) • 💰 Valor da locação: R$2.000,00 (pacote) 🛡️ Garantias Aceitas: • 💰 Caução (3 aluguéis) • 🏠 Fiador com mais de 1 imóvel registrado em Santos • 🛡️ Seguro fiança 📍 Localização estratégica: • 🏙️ Região central, com alto fluxo de pedestres e veículos • 🚊 Próximo à futura linha do VLT • 🏦 Bancos, lojas, serviços, restaurantes e muito mais ao redor! 🛒 Ideal para: lojas de rua, farmácias, escritórios, mercados de bairro, redes de serviços e muito mais! ⚠️ Observações Importantes: • Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. • Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou informação. 📞 Agende sua visita e garanta o melhor ponto para o sucesso do seu negócio! 🔗 Siga-nos: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flávio Augusto Corretores de Imóveis 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br